ALL WE CAN
GROW.

EXPANSION

großer heller Raum mit moderner Inneneinrichtung im asiatischen Stil und 3D Holzschnitt Wandpaneel

Wenn auch für Sie Stillstand ein Fremdwort ist und Sie bereit für ein agiles, dynamisches Konzept sind, dann werden Sie als Investor:in, Stadtplaner:in oder Immobilienmakler:in Teil unserer Vision und wachsen Sie mit uns.

Ein stylishes Restaurant mit Glasfassade in stimmungsvollem Licht

Über uns:

Sie profitieren von unserem nachhaltigen Konzept, großem Wachstumspotenzial und vielen bunten Vorteilen, die XIAO in Ihre Stadt bringt. Auf dieser Seite erfahren Sie alles über Partnerschaften und Investitionen.

Mittelständige und inhabergeführte Unternehmensgruppe
Wir verbinden innovative Gastronomie mit erfolgreicher und vorausschauender Immobilienwirtschaft.
Immobilienbestand: Neubauprojekte & Ankäufe, ausschließlich mit gewerblicher Nutzung

Eine Gruppe von fünf Buffet- Restaurant Servicekräften lächelt gut gelaunt in die Kamera

Fakten & Aussicht:

14 Standorte 2026
Jährliches Wachstum: 2-3 Standorte
18 Standorte bis Ende 2027
800 Mitarbeiter 2026
Anzahl Mitarbeiter pro Standort: 60-70
Verdopplung des Gastronomieumsatzes sowie Investitionen in Höhe von 40.000 TEUR in den nächsten 3 Jahren

Mio. € Umsatz in 2026

Drei Freunde stellen sich am All-you-can-eat Asia Buffet Teller mit Meeresfrüchten, frischem Fisch, Fleisch und Gemüse zum Grillen zusammen

Unser Mehrwert:

Erfolgreiches und wirtschaftlich bewiesenes Konzept mit hoher planerischer und finanzieller Sicherheit.
Exklusives Ambiente, das von der modernen Architektur asiatischer Metropolen inspiriert ist.
Restaurants, die als repräsentatives und innovatives Aushängeschild dienen und viele Gäste anziehen.
Die XIAO Restaurants erfreuen sich hoher Beliebtheit und sind regional fest etabliert.

200K

Gäste pro Standort pro Jahr

helles modernes Restaurant mit geschmackvoller Gastro Inneneinrichtung und stimmungsvollen Licht

Unsere Kriterien für:

GEWERBEGRUNDSTÜCKE

Beste Lage? Beste Aussichten! Die XIAO Gruppe steht für zukunftsweisende Immobilieninvestitionen: innovativ, nachhaltig und multifunktional.

2.000m²

mind. Grundstücksgröße

Lage:

Hochfrequentierte Bundes- und/oder Ein-/Ausfallstraße
Mind. vierspuriger Straßenausbau bevorzugt, aber nicht zwingend notwendig
Erste Reihe mit direktem Sichtkontakt zur Straße zwingend erforderlich
Direkte Einfahrt wünschenswert, aber nicht zwingend notwendig
Kreuzungen und Ecklagen sind wünschenswert

Dimensionen:

3.000 bis 15.000 m²
GRZ & GFZ von mind. 0,6
Mindestbreite des Grundstücks zur Seite der Ein-/Ausfallsstraße von mind. 30 Metern

Objektkriterien:

Sämtliche Hausanschlüsse anliegend
Zuwendung zum Grundstück mit asphaltiertem Aufbau vorhanden
Baurecht für Versammlungsstätten und Gastronomie

Gestaltungsmöglichkeiten:

Kauf
Erbpacht mit mind. 70 Jahren Laufzeit
Eigentümer baut nach Vorgabe von XIAO und verpachtet Grundstück & Gebäude an XIAO (mind. 10 Jahre plus 4×5 Jahre Option)

MIETFLÄCHEN

Wir sind auf der Suche nach Objekten in den besten Lagen. Wir freuen uns über eine gute Nachbarschaft zu Geschäften, Shopping-Centern, Gewerbeparks, Büros, Hochschulen, Kinos, großen Sportstätten, Freizeitparks und weiteren gastronomischen Betrieben.

400m²

Mindestfläche Gastraum

Lage:

Innenstadtlagen in Städten ab 200.000 Einwohnern mit einer Kaufkraft über 100 Indexpunkten
Gute Verkehrsanbindung mit einer hohen Fußgängerfrequenz
Bevorzugt werden Ecklagen gesucht

Dimensionen:

Gastraum 400 bis 900 m²; davon mind. 400 m² im EG
Nebenflächen 400 bis 900 m²; davon mind. 200 m² im EG
Außenbestuhlungsmöglichkeit von mind. 100 Sitzplätzen

Objektkriterien:

Technischer bzw. gaststättenkonzessionsfähiger Ausbau wünschenswert, aber nicht zwingend erforderlich
Be- und Entlüftung mit ca. 8.000 m³ jeweils für Küche und Gastraum
Stromanschluss von mind. 125 kW